安徽省六安市人民政府


六安市人民政府关于印发六安市城市规划区内集体土地房屋拆迁补偿安置办法的通知




六政[2006]8号

金安区、裕安区人民政府，六安开发区管委会，市政府有关部门、有关直属机构：
　　《六安市城市规划区内集体土地房屋拆迁补偿安置办法》已经2006年2月17日市政府第12次常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。

二○○六年二月二十四日

六安市城市规划区内集体土地
房屋拆迁补偿安置办法

　　第一条 为加强集体土地房屋拆迁安置管理，维护当事人合法权益，保障社会发展和经济建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施〈土地管理法〉办法》、省政府《关于进一步治理整顿土地市场秩序加强土地管理工作的通知》（皖政办〔2003〕77号）等有关法律法规和政策规定，制定本办法。
　　第二条 在六安市城市规划区内因公共利益和实施城市规划征收征用集体土地（以下简称征地）需要对房屋拆迁的，适用本办法。
　　第三条 市国土资源行政主管部门主管征收征用集体土地上的房屋拆迁管理工作。市征地拆迁事务处承担征地拆迁补偿事务性和技术性工作。
市政府有关部门应当按照各自职责相互配合，做好征收征用集体土地房屋拆迁补偿安置工作。审计、监察等部门应加强对征地拆迁安置工作的监督检查。
　　第四条 拆迁房屋及其附属物，按房屋拆迁补偿、附属物拆迁补偿、零星树木及其它附着物补偿、停产停业损失费、设备搬迁费、搬家费、临时安置补助费等标准补偿。
前款所规定的补偿标准由市国土资源、建设和物价行政主管部门根据经济发展水平，综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、成新等因素定期调整，经市政府批准并报省政府备案后公布实施。
　　第五条 2000年4月1日之后，未经规划行政主管部门、国土资源行政主管部门依法批准建造的房屋及其附属物不予补偿；征地公告发出后抢建的房屋及其附属物、抢栽的树木、抢打的井等附着物依法一律不予补偿。
　　第六条 集体土地房屋拆迁，在六安市城市规划建设用地60平方公里以内及西环路外侧200米至老淠河（窑岗嘴大桥至新安大桥段）范围实行统建安置或者货币补偿，上述范围以外的地区实行自拆自建。
　　第七条 实行统建安置的应按照拆迁面积选房。其安置回迁面积与原拆迁房屋面积相等部分，按照统建安置补偿标准结合被拆迁房屋结构、区位和成新度等结算。回迁面积超过原拆迁面积10m2以内的，按安置房的成本价结算；回迁面积超过拆迁面积10m2以上部分，按市场价购买。
统建安置实行先搬迁、先选房、先安置。
　　第八条 符合自拆自建的拆迁户，按规定办理自建手续。
实行自拆自建的，用地单位按自拆自建拆迁面积给予乡（街）、村40元/m2的小区建设配套费，专项用于小区建设。
　　第九条 实行货币补偿的按自拆自建房屋拆迁补偿标准的1.7倍给予补偿。
实行货币补偿的，不得进行统建安置或到村民安置点自建。
被拆迁人在同一范围内有多处住房的，应当合并为一户计算用地面积和原住房面积。
　　第十条 拆迁乡（街）、村（居委会）企业生产、经营用房，按自拆自建或货币补偿标准给予补偿。
　　第十一条 违反本办法规定，干扰、防碍、抵制拆迁工作的，按照国家有关法律法规予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第十二条 对损害农民利益，侵占、挪用拆迁补偿费用的单位和个人，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第十三条 拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第十四条 拆迁国有土地上的房屋，按城市房屋拆迁补偿安置的有关规定执行。
　　第十五条 本办法由市国土资源行政主管部门负责解释。
　　第十六条 本办法自发布之日起施行。原《六安市城市规划区内集体土地上的房屋拆迁补偿安置试行办法》（六政[2002]17号）同时废止。本办法实施前已发拆迁公告的，仍按原规定办理。


辽宁省大连市人民政府


大连市人民政府令

第52号


　　《大连市城市管理行政处罚委托规定》业经2004年6月9日市政府第27次常务会议通过，现予公布，自2004年8月1日起施行。


市　长　夏德仁

二○○四年六月二十九日


大连市城市管理行政处罚委托规定

　　第一条　为加强城市管理，提高行政执法水平和效率，保护公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国行政处罚法》（以下简称《行政处罚法》）有关规定，结合我市实际，制定本规定。
　　第二条　在市区和县（市）区城市建成区行政执法领域，适用本规定。
　　第三条　县（市）区人民政府（管委会）或其所属行政主管部门可依据本规定在职权范围内委托符合《行政处罚法》第19条规定条件的城市管理行政执法机构（以下简称行政执法机构），以其名义实施行政处罚。
　　第四条　下列事项可委托给行政执法机构行使：
　　（一）规划管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。
　　（二）房地产管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。
　　（三）市容环境卫生管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。
　　（四）城市绿化、园林管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。
　　（五）市政基础设施管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。
　　（六）环境保护管理方面法律、法规、规章规定的部分行政处罚权。　
　　第五条　委托机关应以书面方式对受委托机构进行委托。委托书须使用市政府法制办统一制作的文本。
　委托期限为三年，期限届满应另办委托手续。　
　　第六条　行政执法机构执法人员执行公务时，可以行使下列权利。
　　（一）进入被检查单位或现场进行调查或者依照法律、法规的规定进行检查。
　　（二）查阅、调阅或复制被检查单位与检查事项有关的资料。
　　（三）依法采用录音、录（摄）像等手段，取得有关证据材料。
　　（四）依法实施行政处罚。
　　（五）对违法行为所涉及的工具、物品可以作为证据进行登记保存。
　　（六）法律、法规、规章规定的其他职权。　
　　第七条　对需要处以降低、吊销资质证书或吊销营业执照的，应移送委托机关依法处理。
　　第八条　行政执法机构实施行政处罚时，必须遵守下列规定：
　　（一）严格按委托事项范围内的有关法律、法规和规章实施行政处罚；
　　（二）严格按《行政处罚法》规定的程序实施行政处罚；
　　（三）行政执法文书必须使用经本级人民政府确认的文书；
　　（四）使用财政部门统一印制的罚款收据；
　　（五）罚款和没收的财物全部上缴同级财政。　
　　第九条　行政执法机构实施证据登记保存时，必须遵守下列规定：
　　（一）向当事人发出经行政执法机构负责人签发的通知书，并可以要求有关单位予以协助；
　　（二）对作为证据登记保存的物品，写明物品的名称、种类、规格、数量和完好程度等，由承办人和当事人签名或盖章。清单由执法单位和当事人各执一份。
　　（三）登记保存物品的保存期限不得超过7日。
　　（四）可以委托有关单位和个人保管被登记保存的物品，保管费由当事人支付。　
　　第十条　行政执法机构执法人员执行公务时，应佩戴执法标志，并持大连市政府法制办核发的《辽宁省行政执法证》。　
　　第十一条　委托机关应加强对受委托组织行使行政处罚权的监督。对受委托机构不能正确行使行政处罚权的，应及时责令改正；对超越委托权限实施行政处罚造成严重后果的，应追究直接责任人的行政责任；对受委托组织在委托权限范围内作出的行政处罚行为承担法律责任。
　　受委托机构应认真履行职责，落实行政执法责任制，严格在委托权限范围内实施行政处罚，接受委托机关的监督并定期向委托机关报告工作；对本机构在委托权限范围内作出的行政处罚行为，承担被追偿的法律责任。　
　　第十二条　行政执法人员因玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等原因造成违法行为得不到及时纠正和处理，给国家和人民利益造成损失的，由其所在单位给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
　　第十三条　本规定自2004年8月1日起施行。